Residências: O imóvel conta com três unidades residenciais, todas com entrada independente. Cada unidade é composta por: - 2 quartos; - 1 banheiro; - Sala de estar; - Cozinha americana integrada; - Lavanderia privativa. Diferenciais: - A unidade no pavimento térreo possui uma pequena varanda, quintal compacto e um anexo externo que atualmente funciona como confecção. - O imóvel está alugado, proporcionando renda imediata para o comprador. Condições gerais: - A pintura externa ainda não foi finalizada, permitindo personalização a gosto do novo proprietário. - O prédio está localizado ao nível da rua, facilitando o acesso e eliminando a necessidade de escadas. Localização: Situado a apenas 50 metros do ponto final do ônibus Lagoinha, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e proximidade com comércios locais. Uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com múltiplas unidades residenciais! Não aceita financiamento bancário.